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1. Home
   ... Spezialisierte Fachanwälte finden Sie in unserer Kanzlei für die Fachgebiete Arbeitsrecht, Architektenrecht, Baurecht, Familienrecht, Strafrecht, Verkehrsrecht, Verwaltungsrecht, Rentenrecht und Sozialversicherungsrecht. Unseren Mandanten...
2. Rechtsanwälte - RA Stege
   ...e-Mail an meine direkte Adresse ra.stege@stcoll.de. Muttersprache: Deutsch. Weitere Sprache: Englisch. Fokus Baurecht und Architektenrecht Immobilienrecht Maklerrecht Handelsvertreterrecht Firmenberatung Lebenslauf...
3. Rechtsanwälte - RA Oschmann
   ...ra.oschmann@stcoll.de. Muttersprache: Deutsch. Weitere Sprachen: Englisch und Russisch. Fokus Öffentliches Baurecht Beamtenrecht Arzthaftungsrecht Gebühren- und Vergütungsrecht der Ärzte Vertragsrecht Lebenslauf...
4. Service - Mandanteninfo - Baurecht: Der Energieausweis
   Der Energieausweis Worauf Käufer und Neumieter von Immobilien ab 1. Juli 2008 achten sollten / Bußgelder drohen Nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) haben Mieter und Kaufinteressenten seit dem 01.07.2008 das Recht, sich einen Gebäudeenergieausweis...
5. Service - Mandanteninfo - Baurecht: Baubeschreibung ist mit zu beurkunden, bei Verstoß hiergegen ist der Hauskaufvertrag nichtig!
   Baubeschreibung ist mit zu beurkunden, bei Verstoß hiergegen ist der Hauskaufvertrag nichtig! Laut aktuellem Urteil des Bundesgerichtshofs vom 03.07.2008 (III ZR 189/07) beschränkt sich die Beurkundungspflicht des Notars von Amts wegen nicht nur auf den Kaufvertrag...
6. Service - Mandanteninfo - Baurecht: Vertragserfüllungssicherheit über 5% in Bauträger - Verträgen
   Vertragserfüllungssicherheit über 5% in Bauträger - Verträgen Das zum 01.01.2009 in Kraft tretende Forderungssicherungsgesetz bringt mehrere neue gesetzliche Regelungen zum Schutz des Verbrauchers beim Hauskauf, aber auch Verbesserungen für den vorleistungspflichtigen...
7. Service - Mandanteninfo - Baurecht: Eine Fußbodenheizung ist trotz Funktionsfähigkeit mangelhaft, wenn die Anforderungen der EnEV (Energiesparverordnung) nicht erfüllt werden!
   Eine Fußbodenheizung ist trotz Funktionsfähigkeit mangelhaft, wenn die Anforderungen der EnEV (Energiesparverordnung) nicht erfüllt werden! Das Abweichen von den Vorgaben der EnEV stellt stets einen Verstoß gegen die allgemein anerkannten Regeln der Technik...
8. Service - Mandanteninfo - Baurecht: Hobbyräume sind keine Aufenthaltsräume!
   ...weil darin die Ausübung einer Vielzahl von unterschiedlichen Hobbys möglich ist, ohne dass dafür ein dauernder Aufenthalt im baurechtlichen Sinne erforderlich wäre. Der Umstand, dass der Bauherr beabsichtigt, den Hobbyraum später als Aufenthaltsraum zu nutzen,...
9. Service - Mandanteninfo - Baurecht: Kein Hinweis des Bauträgers auf gravierende Abweichung von der Baubeschreibung wird rechtlich als Arglist angesehen!
   Kein Hinweis des Bauträgers auf gravierende Abweichung von der Baubeschreibung wird rechtlich als Arglist angesehen! Der BGH hatte in seinem Urteil vom 27.11.2008 - VII ZR 92/08 folgenden Fall zu entscheiden: Ein Bauträger hatte im Jahr 1992 entgegen der...
10. Service - Mandanteninfo - Baurecht: "Schlüsselfertig" - Was müssen Bauherren wissen?
    ...und Leistungsbeschreibung, aber auch ggfs. den notariellen Kaufvertragsentwurf gründlich prüfen lassen, etwa durch einen auf Baurecht spezialisierten Anwalt. Dieser kann die angebotene Baubeschreibung analysieren und verständlich erläutern, dazu Unklarheiten...
11. Rechtsgebiete - Schnellfinder
    ... Rentenrecht RA Dr. Keller / RAin Jörgens  RAin Jörgens / RA Oschmann RAin Jörgens Baurecht und Architektenrecht Erbrecht Fahrerlaubnisrecht RA Stege RAin Jörgens RA Stirnweiss / RA...
12. Rechtsgebiete - Zivilrecht
    ...decken folgende Bereiche ab:   Das Arbeitsrecht Das Immobilienrecht, zu dem wir das Architektenrecht und Baurecht sowie das Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht zählen Das Familienrecht, welches insbesondere Scheidungen, Unterhalt...
13. Rechtsgebiete - Zivilrecht - Baurecht
    ...er an zu bauen! (Auszug aus dem Schwabenlied). Nicht alleine der schwäbische Häuslebauer ist von den Tücken des Baurechtes betroffen. Grundlegend raten wir allen bau- und kaufwilligen privaten Immobilienerwerbern dazu, die entsprechenden...
14. Rechtsgebiete - Zivilrecht - Immobilienrecht
    ...und Familienrecht RA Stefan Oschmann – Fachanwalt für Verwaltungsrecht, zuständig für das öffentliche Baurecht, wie etwa Baugenehmigungsverfahren und Nachbareinwendungen RA Albrecht Grimm – Fachanwalt für Familienrecht ...
15. Rechtsgebiete - Öffentliches Recht - Verwaltungsrecht
    ...Baugesetzbuch, LBO Baden Württemberg u.a. Als versierter Experte zu allen Fragen des öffentlichen Baurechts, des Baugenehmigungsverfahrens und der Nachbaranhörung / angrenzereinwendungen steht Ihnen Herr Rechtsanwalt Stefan Oschmann...
16. Skybeamer im Außenbereich
    Skybeamer im Außenbereich Wird ein Skybeamer als Werbeanlage eingesetzt, so ist bei der baurechtlichen Einordnung nicht nur der Gerätestandort, sondern auch der Bereich der Wahrnehmbarkeit entscheidend. Der Außenbereich von Ortschaften ist in der Regel...
17. Erbschaftsteuer ist verfassungswidrig
    ... Neben diesen Beispielen hat das Bundesverfassungsgericht auch die Bewertung von unbebauten Grundstücken, erbbaurechtsbelasteten Grundstücken und die Bewertung von Kapitalgesellschaften kritisiert. Was bedeutet das Urteil nun für Sie? Zunächst...
18. Änderungen im Bewertungsrecht
    ...sondern anhand der Jahresmiete, die zum Besteuerungszeitpunkt von den Mietern zu zahlen ist. Das Erbbaurecht wird nach dem 31. Dezember 2006 vollständig neu bewertet: Die bisherige Bewertung unter Zugrundelegung des gezahlten Erbbauzinses...
19. Schenkungssteuer sparen mit Erbbaurecht
    Schenkungssteuer sparen mit Erbbaurecht Mit der Übertragung eines Erbbaurechts können Sie im Vergleich zur Schenkung eines Grundstücks Schenkungssteuer sparen. Schenkungssteuer kann gespart werden, wenn anstelle eines Grundstücks ein Erbbaurecht übertragen...
20. Skybeamer im Außenbereich
    Skybeamer im Außenbereich Wird ein Skybeamer als Werbeanlage eingesetzt, so ist bei der baurechtlichen Einordnung nicht nur der Gerätestandort, sondern auch der Bereich der Wahrnehmbarkeit entscheidend. Der Außenbereich von Ortschaften ist in der Regel...
21. Erbschaftsteuer ist verfassungswidrig
    ... Neben diesen Beispielen hat das Bundesverfassungsgericht auch die Bewertung von unbebauten Grundstücken, erbbaurechtsbelasteten Grundstücken und die Bewertung von Kapitalgesellschaften kritisiert. Was bedeutet das Urteil nun für Sie? Zunächst...
22. Änderungen im Bewertungsrecht
    ...sondern anhand der Jahresmiete, die zum Besteuerungszeitpunkt von den Mietern zu zahlen ist. Das Erbbaurecht wird nach dem 31. Dezember 2006 vollständig neu bewertet: Die bisherige Bewertung unter Zugrundelegung des gezahlten Erbbauzinses...
23. Schenkungssteuer sparen mit Erbbaurecht
    Schenkungssteuer sparen mit Erbbaurecht Mit der Übertragung eines Erbbaurechts können Sie im Vergleich zur Schenkung eines Grundstücks Schenkungssteuer sparen. Schenkungssteuer kann gespart werden, wenn anstelle eines Grundstücks ein Erbbaurecht übertragen...
24. Kein Mangel der Mietwohnung bei einem Wegfall eines sog.Müllschluckers
    ...und Vermeidung, welchem durch die sog. Müllschlucker nicht ausreichend Rechnung getragen wird und welcher heutigen baurechtlichen Vorschriften nicht mehr genügt. Auch sprechen geringere Kosten infolge reduzierter Leerfrequenzen gegen eine unangemessene...
25. EUGH kippt in Deutschland geltendes Baurecht
    EUGH kippt in Deutschland geltendes Baurecht Bei einer Genehmigung zur Errichtung von Gebäuden mit viel Publikumsverkehr in der Nähe von Industrieanlagen, die mit gefährlichen Stoffen arbeiten, müssen die Baubehörden auf einen ausreichenden Sicherheitsabstand...
26. Biogasanlage in Nachbarschaft kann rechtswidrig sein
    ...Nachbarschaft zu einem Wohngebäude verstößt unter Umständen gegen das Bundesimmissionsschutzgesetz und gegen das baurechtliche Rücksichtnahmegebot.Die betroffene Biogasanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem ehemaligen Bauernhof,...
27. Asylbewerberunterkunft führt nicht zu einer Beeinträchtigung der Nachbarrechte
    ...Grundlage für die eingereichte Klage. Andere weitergehende Befürchtungen der Nachbarschaft seien aber nicht Gegenstand des Baurechts, sondern allenfalls des Polizei- und Ordnungsrechts, denen auch nur auf diesem Wege und nur im Einzelfall begegnet werden...
28. Eilantrag gegen Errichtung einer Moschee erfolglos
    ...Flächen und Industriebebauung ist nicht rechtswidrig.Die Klägerin sah in der erteilten Genehmigung einen Verstoß gegen das baurechtliche Gebot der Rücksichtnahme, da aufgrund des Moscheebetriebes auch des Nachts mit einer Lärmbelästigung zu rechnen sei,...